В области Ұлытау планируется реализация проекта по возвращению в оборот неиспользуемых производственных мощностей. Речь идет о восстановлении здания бывшей трикотажной фабрики в городе Жезказгане, которое пустовало на протяжении многих лет. Об этом в ходе брифинга на информационной площадке Региональной службы коммуникаций сообщил заместитель акима области Ұлытау Нуртас Карипбаев. Вовлечение подобных крупных объектов в экономический оборот является частью комплексного плана по развитию индустриального потенциала региона.

 

Хронология подготовительного этапа и привлечение инвестора

 

Процесс поиска партнеров для реализации проекта осуществлялся в соответствии с регламентированными процедурами. Официальное объявление о поиске инвестора для восстановления пустующего здания было опубликовано в открытых источниках 21 июля прошлого года. После публикации местными исполнительными органами были начаты предварительные переговоры с представителями бизнес-сообщества.

 

На начальном этапе спрос на объект отсутствовал: в течение первых двух недель с момента публикации извещения заявок от инвесторов не поступало. Ситуация изменилась 8 августа прошлого года, когда в адрес уполномоченных органов поступило официальное письменное обращение от ТОО «SRT Construction». Компания заявила о намерении принять участие в восстановлении промышленного объекта. Получение подтверждения от инвестора позволило перейти к стадии конкретных организационных, юридических и подготовительных процедур.

 

Финансовая модель и обязательства сторон

 

Для реализации проекта была разработана государственно-частная модель взаимодействия. Ао «СПК «Ұлытау» и ТОО «SRT Construction» заключили договор о совместной деятельности.

 

Согласно утвержденным параметрам соглашения, финансирование распределяется следующим образом: 15% проекта финансирует частный инвестор в лице ТОО «SRT Construction», а остальные 85% обеспечиваются за счет средств СПК «Ұлытау». Помимо непосредственного долевого участия, на инвестора возложено ключевое обязательство по привлечению инвестиций в размере 1 миллиарда тенге. Эти средства будут направлены на модернизацию и подготовку объекта к операционной деятельности.

 

Управление объектом и сохранение собственности

 

Согласно подписанному договору, СПК «Ұлытау» будет осуществлять непосредственное управление восстановленным объектом и обеспечивать его эксплуатацию совместно с инвестором до 2030 года.

 

Весь этот период — в течение установленного пятилетнего срока — здание фабрики будет полностью находиться на балансе социально-предпринимательской корпорации. Условия контракта исключают возможность отчуждения имущества: по истечении пятилетнего срока совместной работы и завершении контракта с инвестором объект останется в государственной собственности. Подобный подход позволяет минимизировать риски и гарантирует целевое использование производственных площадей.